לקנות חומרים לשיפוץ לבד או דרך הקבלן? היתרונות, החסרונות והשורה התחתונה
לקנות חומרים לשיפוץ לבד או דרך הקבלן היא שאלה שעולה בכל שיפוץ. התשובה תלויה בסוג החומר.
שני סוגי חומרים
- חומר שחור (תשתית): מלט, חול, טיט, דבקים, גבס, חומרי איטום. לא רואים אותו בסוף, אבל הוא קובע אם השיפוץ יחזיק. בדרך כלל הקבלן קונה אותו, כחלק מכתב הכמויות וההצעה.
- חומר לבן (גמר): כלים סניטריים, אריחים, ברזים, דלתות. רואים אותו כל יום. בדרך כלל הלקוח בוחר וקונה לפי הטעם והתקציב.
מתי לקנות לבד
יתרונות:
- אתם בוחרים בדיוק את המוצר, ולא “שווה ערך”.
- חוסכים פערי תיווך, כשיש. חסרונות:
- אתם אחראים לכמות, לתזמון ולהתאמה. חסר ארגז אריחים באמצע? העבודה עוצרת.
- הובלה, אחסון ופריקה עליכם.
- קשה יותר לדרוש אחריות על עבודה שנעשתה בחומר שלא הקבלן בחר.
חומרי איטום: המקרה המיוחד
איטום הוא בדיוק המקום שבו כדאי שמי שמבצע גם יקנה: הוא יודע איזה מוצר מתאים למשטח ולדבק שמעליו, כמה צריך למ״ר, והוא נותן על כך אחריות. מה שחשוב הוא ששם המוצר יופיע בהצעה. איך נראה איטום חדר רחצה נכון כתבנו באיטום מקלחת לפני ריצוף.
השורה התחתונה
חומר שחור דרך הקבלן, עם שמות וכמויות בהצעה. חומר לבן לבד, בתיאום מראש. ובכל מקרה, לכתוב בחוזה מי קונה מה; סעיפים נוספים בשיפוץ דירה וחוזה עבודה מסודר, ואיך לכלול את כל זה בתקציב בתכנן תקציב לשיפוץ דירה.
צרו קשר ונחזור עם הצעה מפורטת שכוללת את חומרי האיטום בשם ובכמות.
שאלות נפוצות
הקבלן מרוויח על החומרים?
לעיתים כן, וזה לגיטימי כשזה שקוף: הוא מזמין, מוביל, אחראי לכמות ולהתאמה. בקשו שהחומרים העיקריים יופיעו בהצעה בשם ובכמות, כדי שתוכלו להשוות.
קניתי אריחים והקבלן אומר שהם לא מתאימים. מה עכשיו?
בדיוק בגלל זה מתאמים לפני הקנייה: מידות, עובי, דבק מתאים, ואריחים לחוץ או לחדר רטוב. החזרה תלויה במדיניות החנות.
אפשר לקנות לבד את חומר האיטום?
אפשר, אבל אז קשה לדרוש מהקבלן אחריות אם האיטום נכשל. אם בכל זאת קונים לבד, קונים בדיוק את המוצר שהוא ציין, ובכמות שהוא חישב.