גגות ואיטום איטום, רטיבות ומעטפת הבניין (דף הבית) 053-8219083

חיפוש באתר

לכל המאמרים
סלון עם ספה בהירה, שתי תמונות ממוסגרות ומנורות שולחן. לפני: הקיר רטוב, מוכתם וצבעו מתקלף; אחרי: אותו קיר יבש, מטויח וצבוע לבן

רטיבות בבית איך מוצאים את המקור לפני שמתקנים

כתם רטיבות הוא סימפטום, לא האבחנה. אותו כתם יכול להגיע מצינור, מהגג, ממרפסת של שכן, מקיר חוץ סדוק או מעיבוי של אדי מים מבפנים. מאתרים קודם את המקור, ורק אחר כך מתקנים.

קבלו הצעת מחיר

השאירו פרטים ונחזור אליכם.

למה לא מתחילים מהצבע

הדחף הראשון הוא לגרד ולצבוע. אבל קיר שעדיין מקבל מים יחזיר את הכתם, לפעמים עם עובש, תוך כמה שבועות. כסף שהולך לצבע לפני האיתור הולך פעמיים.

שלוש שאלות שעוזרות לבעל המקצוע

  • מתי זה התחיל? אחרי הגשם הראשון, אחרי שיפוץ אצל השכן או בלי קשר לעונה.
  • מה מעל ומאחורי הקיר? גג, מרפסת, חדר רחצה, קיר חוץ או אדמה.
  • הכתם גדל? תמונות עם תאריכים מראות את הקצב.

סוגים ומה ההבדל

נזילה מצנרת

מים נקיים או מלוכלכים מצינור אספקה, ניקוז או ביוב.

  • הכתם קיים גם בימים יבשים
  • מתגבר אחרי מקלחת, כביסה או שימוש בכיור
  • חשבון מים גבוה או מונה שזז כשהכל סגור

חדירה מבחוץ

גשם שנכנס דרך הגג, קיר החוץ, אדן חלון או מרפסת.

  • מופיעה או מתגברת אחרי גשם
  • לרוב ליד חלונות, בפינות תקרה או בקיר שפונה לרוח
  • מתייבשת בקיץ וחוזרת בחורף

עיבוי ורטיבות עולה

אדי מים מבפנים שמתעבים על משטח קר, או מים שעולים מהקרקע בקיר.

  • עיבוי: נקודות שחורות בפינות קרות ומאחורי ארונות
  • רטיבות עולה: קו כתמים ומלחים בתחתית הקיר בקומת קרקע
  • אוורור וחימום עוזרים לעיבוי, לא לרטיבות עולה

איך עושים את זה נכון

הסדר שבו עבודה טובה מתקדמת. שלב שמדלגים עליו מופיע בסוף כסדק או ככתם.

  1. מתעדים

    צילום של הכתם עם תאריך, ומתי הוא גדל: אחרי גשם, אחרי מקלחת או בלי קשר.

  2. מאתרים

    בעל מקצוע בודק במד לחות ובמצלמה תרמית, ולפי הצורך בבדיקת לחץ לצנרת או בהצפה.

  3. מתקנים ומייבשים

    מתקנים את המקור, נותנים לקיר להתייבש, ורק אז טיח וצבע חדשים.

כמה עולה איתור נזילות

איתור מתומחר לפי השיטה ולא לפי גודל הדירה. התיקון עצמו נפרד. אלה טווחים שפורסמו, לא הצעת מחיר.

טווח שפורסם לאיתור נזילה במצלמה תרמית: 1170 עד 1755 ₪
טווחי מחיר שפורסמו לאיתור נזילות
שיטהיחידהטווח שפורסם
מצלמה תרמיתבדיקה1,170–1,755 ₪
חיישן גז (גז סימון)בדיקה1,800–2,100 ₪
בדיקת בלוןבדיקה800–1,000 ₪
מצלמת סיב אופטי בקו ביובבדיקה2,100–2,500 ₪
טווחים מתוך מחירון איתור נזילות שפורסם באתר פרו (pro.co.il), כולל מע״מ לפי האתר, נבדקו בנובמבר 2026. אין במקור תאריך עדכון, ולכן זה כיוון ולא הצעה.

מה מזיז את המחיר

  • השיטה: מצלמה תרמית לבד או עם גז סימון ובדיקת לחץ
  • נגישות: צנרת מתחת לריצוף או מאחורי חיפוי
  • דוח כתוב: נדרש לרוב מול ביטוח או שכנים

מה לבקש ממאתר הנזילות

  • שיטות הבדיקה שישתמש בהן, לפי סוג הבעיה
  • דוח כתוב עם תמונות תרמיות ומיקום המקור
  • הפרדה בין מחיר האיתור למחיר התיקון
  • אם אין ממצא, מה התשלום ומה ההמלצה להמשך

בעלי מקצוע מומלצים לאיטום ולמעטפת

לוח בעלי המקצוע של סבביד נטען מ־sababid.com. לצפייה בלוח בסבביד

מדריכים בנושא

שאלות נפוצות

איך יודעים אם הרטיבות מהשכן?

כתם בתקרה מתחת לחדר רטוב או מרפסת של השכן מעל הוא חשוד ראשון. מאתר נזילות יכול לבדוק משני הצדדים. אם מתברר שהמקור אצל השכן או ברכוש המשותף, פונים אליו או לנציגות הבית בכתב.

מצלמה תרמית מוצאת כל נזילה?

לא. היא מראה הבדלי טמפרטורה על פני השטח, שמכוונים למקום הרטוב. לכן משלבים אותה עם מד לחות, בדיקת לחץ או גז סימון כדי להגיע לנקודה המדויקת.

מספיק לצבוע בצבע נגד עובש?

לא אם יש מקור מים. צבע נגד עובש עוזר אחרי שהקיר יבש ומאוורר. על קיר שעדיין רטוב הכתם יחזור.

כמה זמן קיר צריך להתייבש אחרי תיקון?

זה תלוי בעובי הקיר, בכמות המים ובעונה: מכמה שבועות ועד כמה חודשים. בודקים במד לחות לפני טיח וצבע.

מוכנים להתחיל?

ספרו לנו מה צריך לעשות ונחזור אליכם עם הצעת מחיר ברורה.