שיפוצניק בתל אביב: עשרה תיקונים קטנים שכדאי לעשות בדירה לפני הגשם
שיפוצניק בתל אביב מקבל הכי הרבה טלפונים אחרי הגשם הראשון. את רוב הקריאות האלה אפשר למנוע בבדיקה של שעה בסוף הקיץ.
עשרה דברים לבדוק
- נקז המרפסת: פתוח, בלי עלים וחול.
- שיפוע המרפסת: אחרי שטיפה, המים זורמים לנקז ולא עומדים.
- מסילות החלונות: נקיות, וחורי הניקוז בקצה החיצוני פתוחים.
- אדני החלונות: המפגש עם הקיר אטום, בלי סדקים.
- סיליקון סביב אמבטיה, מקלחון וכיור: שלם, בלי שחור ובלי חורים.
- מישקים בקיר המקלחת: בלי סדקים.
- ניקוז המזגן: הצינור מחובר, מנקז החוצה או לנקודה מסודרת.
- מרזבים, בבית פרטי או בדירת גג: נקיים ומחוברים.
- דוד השמש על הגג: אין טפטוף מצנרת או מהשסתום.
- כתמים ישנים: מצלמים עכשיו, כדי לראות אם יגדלו בחורף.
מה לעשות לבד ומה לא
ניקוי נקזים ומסילות וצילום כתמים אפשר לעשות לבד; הסבר מפורט יש במדריך עשה זאת בעצמך. סיליקון, מישקים ואיטום אדן הם עבודה טובה לשיפוצניק. איך מבדילים בין זה לבין עבודה של מומחה איטום כתבנו בשיפוצניקים במרכז.
כשכבר יש כתם
סיליקון חדש לא יפתור כתם שמגיע מהגג, מקיר החוץ או מהשכן. מאתרים קודם. ואם החלון עצמו ישן ונוזל, כדאי לשקול החלפת חלונות. עוד על מעטפת הבית במרכז בעמוד האזור.
צרו קשר עם רשימת התיקונים, ונחזור עם הצעה לביקור אחד.
שאלות נפוצות
מתי הכי כדאי לעשות את הבדיקה?
בספטמבר-אוקטובר, לפני הגשם הראשון. אחרי גשם ראשון חזק כבר רואים מה פספסתם, ואז התיקון דחוף יותר.
אני שוכר דירה. מי אחראי לתיקונים?
בדרך כלל, תיקונים של בלאי רגיל ושל מערכות הבית הם על המשכיר, ותחזוקה שוטפת קטנה על השוכר, לפי החוזה. דווחו למשכיר בכתב על כל רטיבות.
חורי הניקוז בחלון סתומים. איך פותחים?
מנקים את המסילה מאבק ולכלוך, ופותחים את החורים בקצה החיצוני של המסילה בעזרת חוט או מברשת דקה. אם החלון עדיין נוזל, בודקים את האיטום סביבו.