שיפוץ דירות קומפלט: הסדר הנכון, ומה מחדשים בצנרת, בחשמל ובאיטום לפני הגמר
שיפוץ דירות קומפלט הוא ההזדמנות היחידה לחדש את מה שמתחת לגמר בלי לשבור שוב. מי שמשקיע רק באריחים ובצבע ומשאיר צנרת ישנה ואיטום חסר, עלול לפתוח הכל שוב בעוד כמה שנים.
הסדר
- פירוק.
- בדיקה: מה התגלה? רטיבות, צנרת, ברזל חשוף.
- שלד ומחיצות: מה מוזז, מה נבנה.
- חלונות: מחליפים עכשיו, לפני הטיח. מה בודקים בהחלפת חלונות.
- צנרת וחשמל.
- איטום: חדרי רחצה, מקלחות ומרפסות, עם בדיקת הצפה.
- ריצוף וחיפוי. מה מגלים מתחת לריצוף הישן בהחלפת ריצוף בדירה.
- גבס, טיח, צבע.
- מטבח, נגרות, כלים.
מה מחדשים בתשתיות
- צנרת מים וניקוז בתוך הדירה, במיוחד בבניין ישן.
- חשמל: לוח, הארקה ונקודות, בידי חשמלאי מוסמך.
- איטום: בכל חדר רטוב ובכל מרפסת פתוחה.
המעטפת
- קירות חוץ: כתמים ליד חלונות ובפינות? מטפלים מבחוץ לפני הגמר.
- גג: בקומה העליונה, בודקים את הגג לפני שמשקיעים בתקרות.
- מרפסות: שיפוע, ניקוז ואיטום.
תקציב
התשתיות הן הסעיף שקל לחתוך ואסור. איך בונים תקציב שכולל אותן ומרווח ביטחון בתכנן תקציב לשיפוץ דירה.
צרו קשר ונחזור עם הצעה לעבודות האיטום והמעטפת בשיפוץ.
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקח שיפוץ דירה קומפלט?
תלוי בגודל ובהיקף. דירה ממוצעת לוקחת לרוב כמה חודשים. בקשו לוח זמנים לפי שלבים, כולל ימי ייבוש ובדיקות.
אפשר לגור בדירה בזמן שיפוץ קומפלט?
קשה מאוד: אין מטבח, אין חדר רחצה, ויש אבק. רוב האנשים עוברים לתקופה. אם חייבים, משפצים בשלבים, חדר אחרי חדר.
מה עושים קודם, חלונות או טיח?
חלונות. התקנה של חלון חדש פוגעת בטיח ובצבע סביבו, ולכן מחליפים לפני הגמר.