קבלני בטון לשיקום מבנים: איך מתקנים בטון מתפורר וברזל חשוף, ומה לבדוק אצל הקבלן
קבלני בטון שעוסקים בשיקום מבנים מתקנים את מה שרואים במרפסות ובחזיתות של בניינים ישנים: בטון שנופל בחתיכות, וברזל חלוד שמציץ ממנו.
למה בטון מתפורר
בטון מגן על הברזל שבתוכו. כשמים ומלח עוברים דרך סדקים או דרך כיסוי דק מדי, הברזל מחליד. החלודה תופסת יותר נפח מהברזל, דוחפת את הבטון מבפנים, והוא נסדק ונופל. עוד על התהליך בברזל בניין.
איך מתקנים
- הסרה: מסירים את הבטון הרופף עד שמגיעים לבטון בריא, וסביב הברזל החלוד.
- ניקוי: מנקים את הברזל מחלודה. ברזל שאיבד הרבה מהעובי שלו מחוזק או מוחלף לפי הנחיית מהנדס.
- הגנה: ציפוי מגן לברזל ושכבת הדבקה לבטון הקיים.
- מילוי: חומר תיקון לבטון שמתאים לעובי ולמיקום, לפי הדף הטכני של היצרן.
- גימור ואיטום: שכבה שמגינה מפני חדירת מים מחדש.
המקור: מים
מרפסת בלי שיפוע, אדן שמנקז לקיר או איטום שנכשל ישלחו מים לאותו מקום שוב. תיקון טוב כולל גם אותם, למשל איטום וריצוף מחדש של המרפסת.
מה לבדוק אצל קבלן הבטון
- עבודות שיקום קודמות, לא רק יציקות.
- איזה חומר תיקון ישמש, ושם היצרן.
- האם יש מהנדס שהגדיר את התיקון בחלקים נושאים.
- אחריות כתובה.
לבנייה חדשה, יציקות שלד ובית פרטי מהיסוד, פנו לבונים בית, שעוסק בשלד ובבנייה פרטית.
צרו קשר עם תמונה של הבטון הפגוע, ונחזור עם הצעה.
שאלות נפוצות
אפשר פשוט לטייח מעל בטון מתפורר?
לא. הטיח יסתיר את הבעיה לזמן קצר, אבל הברזל ימשיך להחליד ולהתנפח, ויפיל את הטיח ואת הבטון שמסביבו.
התקרה של המרפסת מתפוררת. זה מסוכן?
יכול להיות. חתיכות בטון שנופלות הן סכנה, והחלודה מחלישה את הברזל. הרחיקו אנשים מהאזור והזמינו בדיקה של מהנדס.
מה ההבדל בין קבלן בטון לבנייה חדשה לקבלן לשיקום?
בבנייה חדשה יוצקים שלד; בשיקום מתקנים בטון קיים בחומרים מיוחדים, לרוב בשכבות דקות ובמקומות קשים לגישה. אלה מיומנויות שונות. שאלו על עבודות שיקום קודמות.