תכנון קונסטרוקציה בשיפוץ ובשיקום: מתי חייבים מהנדס ומה הוא עושה
תכנון קונסטרוקציה הוא העבודה של מהנדס שמחשב מה מחזיק את המבנה, ואיך לשנות או לתקן אותו בלי לפגוע בחוזק. בשיפוץ רגיל של גמר פנים לא צריך אותו. בשיקום מבנים ובשינויים בשלד, כן.
מתי חייבים מהנדס
- פתיחת קיר או הרחבת פתח בקיר שעשוי להיות נושא.
- סדקים רחבים, אלכסוניים או כאלה שמתרחבים.
- בטון מתפורר וברזל חשוף במרפסות, קורות ועמודים; על התיקון עצמו כתבנו בקבלני בטון לשיקום.
- תוספת בנייה, קומה, חדר או ממ״ד. ראו תוספת בנייה.
- מבנה מסוכן: כשהרשות המקומית דורשת תיקון, לרוב נדרש דוח מהנדס.
- חיפוי כבד בגובה או מערכות כבדות על גג.
מה המהנדס עושה
- בדיקה במקום: מה המצב, מה מסוכן ומה דחוף.
- דוח או תוכנית: פרטי התיקון, החומרים, החיזוקים ושלבי העבודה.
- פיקוח: ביקורים בזמן הביצוע, בעיקר לפני שסוגרים בטון או טיח.
- אישור: בסוף העבודה, שהביצוע תואם את התכנון.
מה תקבלו ביד
דוח כתוב עם תמונות, תוכנית עם פרטים, ובסוף אישור. אלה המסמכים שהקבלן עובד לפיהם, ושתצטרכו מול נציגות הבית, הרשות המקומית או חברת הביטוח.
מים וקונסטרוקציה
הרבה מהנזק המבני בבניינים ישנים מתחיל במים: רטיבות שמגיעה לברזל הזיון ומחלידה אותו. לכן תוכנית תיקון טובה כוללת גם את האיטום ואת הניקוז.
צרו קשר ונחזור אליכם עם בעל מקצוע לבדיקה ולתיקון.
שאלות נפוצות
איך יודעים אם קיר הוא קיר נושא?
לפי תוכניות הבניין, אם יש, ובבדיקה של מהנדס. עובי, חומר ומיקום הם רמזים, אבל לא מספיקים כדי להחליט לבד. לפני כל פתיחה של קיר בבניין שואלים מהנדס.
כמה עולה מהנדס קונסטרוקציה?
תלוי בהיקף: ביקור ודוח קצר עולים פחות מתכנון מלא ופיקוח. בקשו הצעה שמפרטת מה תקבלו: דוח, תוכנית, מספר ביקורים ואישור בסוף.
מה ההבדל בין מהנדס בניין למהנדס קונסטרוקציה?
מהנדס קונסטרוקציה הוא מהנדס אזרחי שמתמחה בתכנון השלד והחוזק של המבנה. לתיקון סדקים, לחיזוק ולתוספת בנייה מחפשים את ההתמחות הזו.